Le Tribunal de commerce de Cotonou a ordonné, le 16 janvier 2025, l’expulsion de onze (11) restauratrices autour de l’aéroport International Cardinal Bernardin Gantin pour loyers impayés. Elles devront régler leurs arriérés et quitter les lieux.
Le Tribunal de commerce de Cotonou a tranché sur le dossier relatif au onze (11) restauratrices et restaurateurs exploitant des emplacements autour de l’Aéroport International Cardinal Bernardin Gantin de Cotonou. La société Groupe Dauphin CT SARL, bailleur des lieux, a obtenu la résiliation des baux et l’expulsion des restaurateurs pour des loyers impayés.
En juillet 2024, selon 24 h au Bénin, la société Groupe Dauphin CT avait porté l’affaire devant le tribunal après plusieurs mois de non-paiement des loyers. La société a réclamé la résiliation des contrats, l’expulsion des occupants et le paiement des arriérés, s’élevant à des montants allant de 216 600 à 1 590 000 francs CFA par bailleur. Elle a également exigé des dommages-intérêts d’un million de francs CFA par restaurateur, ainsi que le règlement des frais de consommation d’eau et d’électricité.
Malgré un commandement de payer en février 2024, les restaurateurs n’ont pas réagi et ont continué d’exercer leurs activités. Le tribunal a donc décidé de procéder à l’expulsion et de condamner les restaurateurs à régler les arriérés de loyers.
Toutefois, certaines demandes de la société ont été rejetées : la demande d’indemnisation pour les loyers à échoir et les dommages-intérêts n’a pas été retenue. Les demandes relatives aux frais d’eau, d’électricité et de remise en état des locaux ont également été déboutées. Par ailleurs, les restaurateurs, désormais contraints de quitter les lieux, devront honorer leurs dettes sous peine de sanctions supplémentaires. .
