Au Bénin, le gouvernement a actualisé les modalités de commercialisation des logements économiques en location-achat et élargit l’accès à ces logements à la diaspora et aux retraités, tout en allégeant les conditions de remboursement.
En Conseil des ministres ce mercredi 28 mai, l’exécutif béninois a adopté une série d’ajustements visant à rendre plus accessible l’acquisition des logements économiques par voie de location-achat. Selon le gouvernement, ces mesures s’inscrivent dans une volonté d’inclusion sociale et d’amélioration des conditions d’habitat pour les citoyens à revenu modeste.
Parmi les principales nouveautés, l’accès à la location-achat est désormais ouvert à la diaspora béninoise et aux personnes admises à la retraite, une avancée notable qui répond aux attentes de nombreux Béninois vivant à l’étranger ou ayant terminé leur carrière professionnelle.
Les conditions allegées
Par ailleurs, la durée de remboursement passe de 17 à 20 ans, permettant aux acquéreurs d’étaler davantage leurs mensualités. Dans le même esprit, le taux d’actualisation utilisé pour le calcul des paiements est abaissé à 4,5 %, contre 6,5 % auparavant, réduisant le coût global de l’investissement pour les bénéficiaires.
Ces nouvelles modalités s’appliqueront à l’ensemble du programme, y compris à l’offre portée par la Caisse nationale de Sécurité sociale (CNSS), assurant ainsi une harmonisation des dispositifs de logement économique.
Toutefois, les prix de vente au comptant des logements économiques restent inchangés, conformément à la décision du 25 septembre 2024. De même, les modalités d’acquisition des logements sociaux de type D, destinés exclusivement aux agents de l’État éligibles, ne subissent aucune modification. Ces logements continuent d’être attribués par voie de location-achat avec des mensualités fixes de 97 000 FCFA sur 25 ans.