Le gouvernement annule des centaines d’opération de lotissement en cours au Bénin. Et ce, en raison du rapport présenté par le comité national de supervision sur la mission des pôles d’experts chargés de revisiter avec les communes, les opérations de lotissement/remembrement urbain proposées. Selon le compte rendu Conseil des ministres du mercredi 6 décembre 2023, de nombreuses irrégularités ont été signalées.
Le Conseil relève entre autres irrégularités constatées, de “très grandes superficies impactent des zones agricoles et ne répondent à aucun enjeu d’urbanisation”. Le gouvernement ajoute que des opérations ont été engagées par des associations d’intérêt foncier ou d’autres catégories d’acteurs au mépris des orientations, documents et règles de planification territoriale de même que de gestion foncière.
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Certaines opérations, souligne le gouvernement, ont connu des extensions aux proportions très élevées dont ni les limites ni l’opportunité ne sont guère appréhendées. « Les rapports renseignent que de nombreuses opérations de lotissement ont englobé des zones humides non constructibles entraînant du coup l’installation des populations dans des secteurs impropres à l’habitation », apprend le conseil. Selon le conseil, ces zones n’étaient pas clairement identifiées et délimitées, et se retrouvent de ce fait, dans certains périmètres de lotissement/remembrement urbain au mépris des textes en vigueur.
En revanche, le gouvernement prenant acte des conclusions du rapport, a décidé de la poursuite en vue de l’achèvement et de la clôture de 175 nouvelles opérations. Il a ordonné par ailleurs, l’annulation de 635 autres sur les 810 dossiers traités par le Comité national de supervision.
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Un plan directeur d’urbanisation en vue d’élaboration
S’appuyant sur l’examen du rapport du comité national de supervision, le gouvernement a établi, la nécessité de vite encadrer l’occupation du sol et l’aménagement du territoire dans les chefs-lieux de département ainsi que les centres agglomérés d’importance avérée. Et ce, dans la perspective de consolider les investissements du Programme d’Action du Gouvernement sur ces territoires.
Ainsi, le gouvernement a annoncé l’élaboration dans tous les chefs-lieux de département un plan directeur d’urbanisme d’aménagement urbain devant réglementer l’opérationnalisation des lotissements/remembrements.